1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小平市
47.3万円/㎡
前年比-5.7%
ガーデンズバッハアドマイア・コート
東京都小平市たかの台
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 259戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,202万円
52.3万円/㎡
3,466
3,956
4,447
4,937
AI査定結果
推定相場価格
4,202万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜4,447万円
49.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンズバッハアドマイア・コート
4,180万円（52.0万円/㎡）/ 1階 / 80.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,980万円 | 56.2万円 | 2階 | 88.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ガーデンズバッハアドマイア・コート 小平市たかの台 | 鷹の台駅2分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 259戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクスアン一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 259戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小平市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は小平市の平均と比較して9.9%割高です。
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